Вертикалдуу транспорт каражаты катары лифттер адамдардын күнүмдүк турмушунан ажырагыс. Ошол эле учурда лифттер да мамлекеттик сатып алуулардын маанилүү категориясы болуп саналат жана дээрлик күн сайын ондон ашык долбоор мамлекеттик тендерге чыгат. Лифттерди кантип сатып алса болот, убакытты жана күч-аракетти үнөмдөйт, акчанын баасын жана талаш-тартыштарды болтурбоо. Бул ар бир сатып алуучу жана агенттик ойлонушу керек болгон көйгөй. Чындыгында, жогорудагы талаптарга жооп берүү үчүн, сатып алуу процессинде майда-чүйдөсүнө чейин көңүл бурушуңуз керек. Бул чыгарылышта биз сатып алуу процессине ылайык он детал менен тааныштырабыз.
1. Лифттин түрүн аныктоо
Имараттын пландоо мезгилинин башталышында имараттын максаты такталууга тийиш, анткени мейманканалар, кеңсе имараттары, ооруканалар, үйлөр же өнөр жай жана тоо-кен ишканалары колдонгон лифттердин түрлөрү көп учурда абдан ар түрдүү жана аныкталгандан кийин, кайра өзгөртүү абдан кыйынчылык жаратат. Имараттын колдонулушу аныкталгандан кийин лифттин ылдамдыгын (минималдуу ылдамдык өрткө каршы конуу талаптарына жооп бериши керек) жана жүк көтөрүмдүүлүгүн (лифт кабинасынын керектүү типтеги жүктөмү, лифт машинасынын бөлмөсүнүн зарыл болгон түрү) аныктоо үчүн имараттын аянты, кабаты (бийиктиги), кирип-чыгуучу адамдардын агымы, лифт жайгашкан имараттын жайгашкан жери сыяктуу факторлор боюнча жүргүнчү агымынын анализи жүргүзүлөт. (чоң машина бөлмөсү, кичинекей машина бөлмөсү, машина бөлмөсү жок), тартуучу машинанын түрү (салттуу турбиналык куюн жана жаңы туруктуу магнит синхронизациясы).
2.Planning бекитүү кийин сатып баштоо
Сатып алуу убактысы бекитүү үчүн пландаштырылгандан кийин сатып алууну баштоо сунушталат. Тибин, ылдамдыгын, жүк көтөрүмдүүлүгүн, лифттердин санын, аялдамалардын санын, штрихтин жалпы бийиктигин жана башкаларды аныктагандан кийин, схеманы иштеп чыгууну архитектуралык долбоорлоо бөлүмүнө тапшырсаңыз болот. Лифттин курулуш иштери үчүн (негизинен лифт шахтасында) долбоорлоо бөлүмү көбүнчө кесипкөй. Лифт өндүрүүчүлөр стандарттык инженердик чиймелердин бир түрүн беришет жана лифттин жарандык курулуш чиймелерин кирпич конструкциясы, бетон конструкциясы, кирпич-бетон конструкциясы же темир сөөк конструкциясы сыяктуу имараттын лифтинин тепкичтеринин ар кандай конструкциялары менен айкалыштырышат. Бул өлчөмү ар тараптуу болуп эсептелет жана жалпы өндүрүүчүлөрдүн муктаждыктарын канааттандыра алат. Бирок, ар кандай лифт өндүрүүчүлөрдүн көтөргүчтүн конструкциясынын өлчөмү, машина бөлмөсү жана чуңкурунун талаптары дагы эле ар түрдүү. Өндүрүүчү алдын ала аныкталса, тандалган өндүрүүчүнүн чиймелери боюнча долбоорлоо мейкиндиктин калдыктарын азайтып, келечекте курулуш көйгөйлөрүн азайтат. Көтөргүч чоң болсо, аянт текке кетет; эгерде көтөргүч кичинекей болсо, кээ бир өндүрүүчүлөр аны такыр канааттандыра алышпайт, стандарттуу эмес өндүрүшкө ылайык өндүрүштүк чыгымдарды көбөйтүү керек.
3. Өндүрүүчүлөрдүн жана бренддердин акылга сыярлык тандоосу
Дүйнөдөгү сегиз негизги бренддердин лифт өндүрүүчүлөрү жана бренддери да класстарга ээ, биринчи легион жана экинчи легион бар. Ошондой эле көптөгөн ата мекендик лифт компаниялары бар. Лифт дагы бир тыйын. Ошол эле деңгээлдеги бирдиктин сунуштары алардын бюджетине жана долбоордун жайгашуусуна ылайык тандалышы мүмкүн. Ал ошондой эле чоң аймакта тандалып алынышы мүмкүн, акырында айырмачылыктын даражасына жараша кайсы баа коюларын аныктайт. Лифттерде дилер жана агенттер да бар. Аларда жогорку баалар болот, бирок алар инвестициялоого мүмкүнчүлүк алышат. Адатта, даярдоочу тандап, ошондуктан сапаты кепилденген, кызмат тамыр таба алат, бирок төлөө шарттары көбүрөөк талап кылынат. Өнөр жай практикасы алдын ала төлөмдү, толук төлөмдү же жөнөтүү алдында негизги төлөмдү талап кылат. Лифт заводунун зарыл болгон ишкердик лицензиясы, лифт өндүрүшүнүн лицензиясы жана курулуш өнөр жай ишканасынын класстык квалификациясы жана орнотуунун коопсуздугун ырастоочу сертификаты сыяктуу тастыктоочу документтери болушу керек.
4. Interface которуу үчүн жеңил болуп саналат
Интерфейстик бөлүмдүн лифтинин монтажы башкы подряддык курулуш бирдиги (жарандык курулуш жана монтаждоо), өрткө каршы блок жана электр энергиянын начардыгы менен тыгыз байланышта. Экөөнүн ортосундагы интерфейс так аныкталып, курулушту өткөрүп берүү керек.
5. Лифттин функциясын тандоо зарылдыгына байланыштуу
Ар бир лифт заводунда лифттин функциялык столу бар жана сатып алуу кызматкерлери анын функцияларын түшүнүшү керек. Кээ бир функциялар милдеттүү жана аларды өчүрүүгө болбойт. Кээ бир функциялар лифт үчүн зарыл жана эч кандай тандоо болбойт. Кээ бир өзгөчөлүктөр жардамчы болуп саналат, талап кылынбайт, сиз тандай аласыз. Долбоордун жайгашуусуна негизделген функцияларды тандаңыз. Функциялар канчалык көп болсо, баасы ошончолук жогору болот, бирок бул сөзсүз түрдө практикалык эмес. Тактап айтканда, тоскоолдуксуз лифт функциясы, турак-жай долбоорлору, бүтүрүү кабыл алууда милдеттүү талап жок, көнүмүш практика каралбайт, замбилдүү лифт үчүн долбоордук спецификациялар милдеттүү талаптарга ээ. Коомдук курулуш долбоорлору үчүн жеткиликтүүлүк өзгөчөлүктөрүн эске алуу керек. Лифттин кнопкасын жайгаштыруу, ыңгайлуулукту, эстетиканы эске алуу менен, ошондой эле кытай жана чет элдиктердин кээ бир сандарга сезимталдыкты эске алуу менен, анын ордуна тамгалар менен 13,14 жана башкалар. Сынакты өткөрүү учурунда лифт өндүрүүчү түрүн тандоодо маалымдама үчүн ар кандай варианттарды келтирүүгө милдеттүү.
6. Так баанын качуу талаш-тартыштары
Лифт долбоорунун бүткүл баасы бардык жабдуулардын баасын, транспорттук чыгымдарды, тарифтерди (тепкичке), камсыздандыруу төгүмдөрүн, монтаждоо төлөмдөрүн, эксплуатациялоо үчүн жыйымдарды жана ээсинин сатууга чейинки милдеттенмесин, сатуудан кийинки кепилдикти жана ага байланыштуу башка чыгымдарды камтууга тийиш, бирок бул жерде түшүндүрүү керек, заводдо Курулуш бөлүмү бүткөрүлгөн жана кийинчерээк кабыл алынган эксплуатациялоочу лифттердин айрымдарын менчик ээсине өткөрүп берүүсү керек. лифтти каттоо акысы, орнотууну кабыл алуу текшерүү акысы, өрттү (жабдууларды) текшерүү үчүн төлөм жана лифттин жылдык текшерүү акысы катары. Жогоруда айтылган байланышкан чыгымдар, суроо-талап жана сунуш мүмкүн болушунча келишим боюнча ишке ашырылышы керек жана жазуу жүзүндө эки тараптын милдеттерин тазалоо талаш-тартыштарды болтурбоо үчүн мыкты жолу болуп саналат. Сынакты өткөрүү учурунда лифт өндүрүүчүлөр эскирген тетиктердин баасын жана техникалык тейлөөгө кеткен чыгымдарды билдирүүгө милдеттүү. Бул бөлүмдүн баасы келечектеги операциянын баасын камтыйт, ал эми мүлк компаниясы көбүрөөк тынчсызданат.
7. Жалпы пландоо жеткирүү убактысы
Ээси лифт өндүрүүчүсүнөн имараттын жарандык курулушунун жүрүшү үчүн жеткирүү мөөнөтүн көрсөтүүнү талап кыла алат. Эми жалпы жеткирүүчүнүн жеткирүү мөөнөтү 2 жарым айдан 4 айга чейин созулат жана жалпы имараттын лифт жабдуулары имаратка эң жакшы жайгаштырылат. Сырттагы мунара крандарын демонтаждоо максатка ылайыктуу. Эгерде ал буга чейин келсе, сөзсүз түрдө сактоо жана сактоо көйгөйлөрүн жаратат, андан кийин экинчи даражадагы көтөрүү жана иштетүү чыгымдары пайда болот. Адатта, лифт заводунда белгилүү бир мөөнөткө акысыз сактоо мөөнөтү болот. Эгерде ал ушул убакта жеткирилбесе, завод белгилуу акы алат.
8. Лифтти үч негизги шилтемеге салыңыз
Жакшы лифт, биз төмөнкү үч негизги шилтемени (ошондой эле үч этап деп аталат) көзөмөлдөшүбүз керек.
Биринчи кезекте лифт жабдууларынын продукциясынын сапаты, бул лифт өндүрүүчүлөрдөн өз продукциясынын сапатына кепилдик берүүнү талап кылат; лифттер атайын жабдуулар болгондуктан, өндүрүштүк күбөлүктөрү бар ишканалардын өндүрүшүнүн сапаты, адатта, чоң көйгөйлөрдү жаратпайт, бирок туруктуулук жана туруктуулук, албетте, айырмаланат.
Экинчиси, монтаждоо жана ишке киргизүү деңгээлине көңүл буруу. орнотуу сапаты абдан маанилүү болуп саналат. Ар бир лифт заводунун монтаждоо тобу негизинен өздөрүнүн же узак мөөнөттүү кызматташуусу. Баалар да бар. Ишке киргизуу адатта лифт заводу тарабынан жургузулет.
Үчүнчүдөн, сатуудан кийинки тейлөө, лифт сатылгандан кийин, ал үчүн жооптуу кесипкөй тейлөө тобу бар. Лифт заводу лифт заводунун ишинин үзгүлтүксүз болушуна кепилдик берүүчү менчик компаниясы менен техникалык тейлөө келишимин түзөт. Эстүү жана өз убагында тейлөө жана тейлөө башкаруу лифттин сапатын камсыз кылат. Ошондуктан, 1990-жылдардын башында эле өлкөдө лифт продукциясы өндүрүүчүнүн «бир терезе» кызматы тарабынан чыгарылаары, башкача айтканда, лифт өндүрүүчүсү лифт чыгарган лифт жабдууларына кепилдик берет, орнотот, оңдоо жана техникалык тейлөөнү жүзөгө ашырат деп ачык-айкын белгилеген Курулуш министрлиги тарабынан кызыл баштуу документ берилген. Жооптуу.
9. Лифтти кабыл алуу шалаакы эмес
Лифттер атайын жабдыктар, Мамлекеттик техникалык көзөмөл бюросунун кабыл алуу тартиби бар, бирок алар көбүнчө коопсуздукка жооп беришет, текшерүүгө да алданып калышат. Демек, менчик ээси жана көзөмөлдөө бөлүмү таңгактан чыгарууну кабыл алууну, процесстин мониторингин, жашыруун кабыл алууну, функционалдык кабыл алууну жана башкаларды катуу жүргүзүшү керек. Ал лифтти кабыл алуу критерийлерине жана келишимде аныкталган функцияларга жана бир лифтке бир лифтти кабыл алууга ылайык текшерилиши жана кабыл алынышы керек.
10. Лифттин коопсуздугун атайын адам көзөмөлдөйт
Лифтти монтаждоо жана ишке киргизүү иштери аяктап, ички кабыл алуу аяктап, пайдалануу шарттары аткарылды. Регламентке ылайык, лифтти техникалык көзөмөл бюросу кабыл албай туруп пайдаланууга болбойт, бирок көбүнчө сырткы лифт бул убакта демонтаждалган, ал эми жалпы пакеттик агрегаттын башка иштери бүтпөй калгандыктан, ички лифт керек. Лифт агрегаты менен башкы подрядчы келишимге кол коюшат, лифт агрегаты лифтти ачуу үчүн атайын адамды уюштурат, ал эми генералдык пакет лифттин талабына ылайык лифтти пайдаланып, чыгымдарды көтөрөт. Долбоор толугу менен аяктагандан кийин, комплекстүү текшерүү жана тейлөө. Долбоор аяктагандан кийин лифт компаниясы техникалык тейлөө бөлүмүнө, ал эми жалпы пакет башкарууга мүлктүк компанияга өткөрүлүп берилет.
Посттун убактысы: Мар-07-2022